Disposizioni di attuazione degli articoli 119 e 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, per l’esercizio delle opzioni relative agli interventi di recupero del patrimonio edilizio, efficienza energetica, rischio sismico, impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica. Modifiche al provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate prot. n. 35873 del 3 [...]
Leggi tuttoIn vigore le nuove regole per la sicurezza antincendio dei condomini esistenti e di nuova costruzione.Le differenze in base all’altezza degli edifici. Ing. Marco Benvenuti 24 maggio 2022 La sicurezza dell’edificio è il compendio dato dalla sicurezza del fabbricato e dalla sicurezza degli occupanti. Il legislatore con il decreto 25 gennaio 2019 che è entrato in vigore [...]
Leggi tuttoSuperbonus e bonus casa, ok alla detrazione delle spese per visto e congruitàMeno adempimenti per le opere in edilizia libera o fino ai 10mila euro Tutte le regole aggiornate nella circolare-guida dell’Agenzia delle Entrate 27 maggio 2022 Le spese per il visto di conformità e per l’asseverazione sostenute a partire dal 12 [...]
Leggi tuttoLa sicurezza degli ascensori Ing. Marco Benvenuti 24 maggio 2022 La sicurezza è ciò che ognuno di noi chiede per sè e per gli altri, individuando quello che oramai viene considerato una questione sociale; la sicurezza nel condominio è una questione di rilievo cui gli amministratori condominiali rivolgono grande attenzione a tutela di [...]
Leggi tuttoBonus facciate - Spese sostenute dai condomini astrattamente riconducibili a due fattispecie agevolabili (articolo 1, commi da 219 a 223, della legge 27 dicembre 2019, n. 160). 01 settembre 2020 Con l'istanza di interpello specificata in oggetto, e' stato esposto il seguente QUESITO Il Condominio istante, nella persona dell'amministratore pro tempore rappresenta che [...]
Leggi tuttoInfortunio nel cantiereCantiere, Committente e Impresa Dott.ssa Monia Casadio 20 febbraio 2022 Si supponga che in un cantiere accada un tragico incidente, e che le autorità giunte sul posto pongano sotto sequestro il suindicato cantiere ai fini d’un accertamento sia di quanto accaduto che di eventuali responsabilità civili e penali in capo [...]
Leggi tuttoContatori divisionali acqua: nel condominio dove abito mancano, posso imporli? Dott.ssa Monia Casadio 8 maggio 2019 … dove abito non esistono i contatori divisionali dell’acqua e l’amministratore ripartisce la spesa dell’acqua in ragione di millesimi di proprietà. Ho chiesto all’amministratore di poterne discutere in assemblea, ma mi ha risposto dicendomi [...]
Leggi tuttoDott.ssa Monia Casadio 22 settembre 2017 E’ bene, ancor prima di addentrarci nell’argomento oggetto di interesse, sapere cosa sia il condominio e cosa si intenda con esso.E’ luogo comune infatti, indicare con il termine “condominio” un edificio ove possano trovarsi appartamenti, negozi, studi professionali ed altro: tale definizione, [...]
Leggi tuttoEnrico Zattoni - Z.R. Project 3 aprile 2015 La canna fumaria è uno dei sistemi di evacuazione dei fumi prodotti per la combustione. A dire il vero la canna fumaria è quell’elemento di un qualsiasi impianto che necessita di uno scarico dei fumi. La cappa della cucina, per fornire un [...]
Leggi tuttoDott. Federico Collinelli 05 giugno 2014 In materia di condominio negli edifici, è possibile individuare due tipi di regolamento condominiale: un tipo di natura contrattuale, sottoscritto dai condomini e mediante il quale la suddivisione delle spese condominiali relative alla manutenzione delle parti in regime di comunione o all’erogazione [...]
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